La Audiencia Provincial de Granada declara nula la comisión de apertura de un préstamo hipotecario de CREDIFIMO
La Audiencia Provincial de Granada nos ha dado de nuevo la razón, declarando nula la comisión de apertura contenida en una escritura de préstamo hipotecario de CREDIFIMO. En sentencia de fecha 9 de abril de 2024 que nos han notificado el día 18, declara nula está comisión y además condena en costas a la entidad […]
El Tribunal Supremo aclara que no ha cambiado su postura respecto a las tarjetas revolving
Tarjetas Revolving y usura: Calma. El Tribunal Supremo ha confirmado que no ha cambiado de postura sobre cuando entiende que existe usura en las tarjetas revolving. El Gabinete Técnico del Alto Tribunal ha difundido una nota aclaratoria que, por su interés, reproducimos a continuación. También dejamos el enlace donde se puede descargar esta resolución y […]
Las transmisiones de inmuebles anteriores al 10 de noviembre de 2021 no pagarán plusvalía
Nop habrá que paghar plusvalía municipal en operaciones anteriores al 10 de noviembre de 2021 no liquidadas La Dirección General de Tributos ha confirmado que no habrá que pagar el impuesto de plusvalía por la transmisión de un inmueble entre el 26 de octubre y el 9 de noviembre de 2021, pero tampoco por las […]
El Tribunal Constitucional acaba de anular el impuesto de plusvalía municipal
Esta misma mañana, el Tribunal Constitucional ha anulado de facto el impuesto de plusvalía municipal. El Tribunal Constitucional considera que el cálculo del impuesto es inconstitucional al entender que el sistema de cómputo objetivo no se corresponde con la realidad, afectando al principio de capacidad económica recogido en el artículo 31 de la Constitución española. Esta sentencia […]
RECLAMA LOS GASTOS DE TU HIPOTECA: AHORA TAMBIÉN LA TASACIÓN
En los últimos tiempos, tanto el Tribunal de Justicia de la Unión Europea como el Tribunal Supremo, se han pronunciado sobre la reclamación de la cláusula de gastos. En este artículo vamos a intentar resumir el estado actual de la cuestión y como aplica esta jurisprudencia el juzgado especializado de Granada. El 16 de […]
Conseguimos que el juzgado de Granada devuelva la comisión de apertura
Conseguimos que el juzgado de Granada condene al banco devolver la comisión de apertura Nuestro despacho ha conseguido que por primera vez el juzgado especializado en clausulas abusivas de Granada, condene a un banco a devolver la comisión de apertura de un préstamo hipotecario. La sentencia 1286/2020 de 25 de septiembre condena a CREDIFIMO […]
Los gastos de la hipoteca en el juzgado especializado de Granada tras la última sentencia del TJUE
GASTOS DE CONSTITUCIÓN DE LA HIPOTECA: CRITERIO DEL JUZGADO ESPECIALIZADO DE GRANADA DESPUÉS DE LA SENTENCIA DEL TJUE DE 16 DE JULIO DE 2020 El 16 de julio, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea determinó que si se declaraba nula la cláusula que imponía todos los gastos de constitucion al consumidor, debian […]
NUEVO GOLPE A LA PLUSVALÍA MUNICIPAL. El importe del impuesto no puede superar la ganancia real.
Según nota de prensa de 31 de octubre, El Pleno del Tribunal constitucional ha declarado que el art. 107.4 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado el 5 de marzo de 2004, es inconstitucional. El Tribunal Constitucional analizaba un caso de un ciudadano que compró una casa en 2003 por 70.000 […]
Conseguimos el archivo de una ejecución de un préstamo consumo de Caja Rural de Granada
El Juzgado de Primera Instancia nº 13 de Granada nos ha dado la razón en la sentencia de 2 de octubre de 2019 reconociendo que un consumidor, que estaba siendo objeto de una ejecución de un contrato de préstamo por parte de Caja Rural de Granada, tenía en su contrato varias cláusulas abusivas, y como consecuencia de este reconocimiento […]
